Setiap daripada kita memang takkan lari dari masalah hutang. Samada hutang belajar, hutang pinjaman peribadi, hutang kereta, hutang rumah malah ada yang berhutang untuk berkahwin!
Masa nak BERHUTANG tu, elok je rasa macam mampu nak bayar. Bila dah dapat duit dan mula nak start bayar masa tu la terasa duit ni tak cukup.
Masalahnya perlu ke berhutang ni? Bagi saya secara peribadi Tak perlu tapi yela kita bukan orang kaya dan berharga pun. Nak Tak nak kena buat hutang untuk beli asset seperti rumah.
Jadi sebelum anda nak apply mana-mana loan, baca 3 tips ni dulu sebagai persediaan. Selamat membaca dan jangan lupa share tau.
1. Aliran Pendapatan Baru
Sekiranya pendapatan bulanan sering tidak mencukupi, tiba masanya untuk memikirkan cara mendapat aliran pendapatan yang baru. Antara cara yang sering menjadi pilihan adalah memulakan perniagaan secara separuh masa. Kita cipta side income tanpa perlu menjejaskan pekerjaan kita sekarang,
Sebagai contoh, anda boleh mulakan dengan menjual barang orang lain atau DROPSHIP. Dropship merupakan kaedah mudah untuk buat duit di internet, Paling penting kita tak perlu simpan stock pun.
Cari Duit Raya
Dan antara medium yang paling sesuai ialah melaui Facebook. Ramai sebenarnya yang dah berjaya buit duit online ni. Malah ada yang jadi jutawan pun. Ketahui cara mudah buat side income di sini.
2. Pendapatan Residual
Pendapatan residual bermaksud pendapatan yang berterusan diterima tanpa melakukan kerja berterusan. Antara pendapatan residual yang popular adalah menyewa rumah, melabur, mendapat royalti dari penulisan buku, menghasilkan aplikasi telefon pintar dan banyak lagi.
Sememangnya tidak mudah untuk mendapat pendapatan secara residual, tetapi, ia merupakan antara rahsia menjana pendapatan yang hebat. Sesuatu yang amat berbaloi untuk difikirkan.
Jom Jadi Dealer Public Gold
Antara lain seperti menjadi ejen Jual Emas Public Gold. Tugas ejen-ejen ini adalah mengajar dan mendidik masyarakat tentang kebaikan melabur EMAS dengan cara yang betul. Di samping anda menyampaikan ILMU, anda juga dapat komisyen untuk setiap produk yang berjaya di jual. Kebaikan dua dalam satu.
3. Baca dan Cari Ilmu
Tidak kira apa sahaja bidang yang kita ingin perbaiki diri kita, jawapannya pasti adalah ilmu. Untuk memperbaiki kewangan, semestinya kita perlu mendalami ilmu kewangan. Dapatkan buku-buku kewangan atau baca secara online apa sahaja maklumat dan ilmu kewangan yang ada. Luangkan juga masa menonton video-video di YouTube perihal kewangan.
Jom Cari Ilmu
Lebih banyak ilmu kewangan yang diterima, maka lebih kita dapat fahami selok belok kewangan dan tahu apa yang perlu dilakukan serta apa yang perlu dielakkan dalam memperbaiki keadaan kewangan diri.
Ilmu itu merupakan asas kepada setiap yang akan kita lakukan. Sebaiknya elok kita belajar dan fahami supaya nanti tak lah kita tersesat di tengah jalan. Belajar secara online pun boleh, Yang penting kita faham niat dan tujuan kita nak berubah,
1️⃣Bank Negara Malaysia akan mengkaji dan mengadakan kawalan ke atas matawang digital, cryptocurrency.
2️⃣Kawalan ke atas matawang ini dijangkakan akan mengurangkan “degree of freedom” bagi penggunaan matawang ini, walaupun kesan sebenar belum dapat dipastikan memandangkan matawang digital adalah dibangun dari spekulasi semata-mata.
Satu persoalan yang penting yang boleh kita bahaskan ialah mengapa bitcoin boleh muncul?
3️⃣Bitcoin muncul tidak lain kerana kelemahan matawang sedia ada. Matawang kertas (fiat money) yang digunakan di seluruh dunia ternyata bersifat terikat dengan bank negara di setiap negara.
4️⃣Wang kertas yang dikeluarkan oleh bank negara hanya sah laku nilainya di negara tertentu sahaja serta tidak mempunyai nilai intrinsik.
Namun adakah ini bermakna bitcoin merupakan penyelesaian terbaik?
5️⃣Ternyata Bitcoin juga mempunyai kelemahan seperti ketiadaan nilai intrinsik dan bergantung pada spekulasi semata-mata.
6️⃣Nilai bitcoin juga hanya bertahan selagi tidak ada teknologi yang lebih hebat yang mampu memanipulasi nilainya.
✔️Oleh itu kembali kepada penggunaan matawang sandaran emas dan perak sahaja merupakan alternatif yang memenuhi fitrah manusia, sebagaimana kedua logam ini dituntut syarak sebagai matawang yang sah diperlakukan sehingga hari Kiamat.
Ada seorang lelaki Muslim Rohingya tinggal di Kemaman. Kerjanya di waktu pagi, sebagai tukang rumah, petangnya sebagai pengutip besi buruk, dan hujung minggu membantu mesin rumput dan kerja-kerja pembersihan.
Ada anaknya belajar di PASTI ADAM, yang mana pihak PASTI enggan menerima bayaran yuran darinya kerana kedaifannya, dengan niat ingin menolong. Si ayah menolak bantuan yang dihulurkan.
Menurut Pengerusi PASTI ADAM, Si Ayah tidak pernah gagal membayar yuran, sedangkan ramai ayah ibu yang berkereta mahal, selalu menangguh bayaran yuran. Bahkan ada yang sangat berkira bila pihak sekolah meminta bantuan derma untuk program sekolah.
Ini perbezaan antara nampak kaya dengan hakikat kaya yang sebenar. Kaya tidak semestinya nampak mewah, tetapi rezeki yang ada cukup untuk keperluan, dan mereka boleh menikmatinya, sehingga ada lebihan untuk disedekahkan pula kepada orang lain.
Kadangkala, ada orang yang kerja keras, pendapatannya lumayan, mereka tidak mampu menikmati nikmat rezeki yang ada sekalipun memiliki harta yang banyak kerana kekangan kesihatan, kekangan masa, dan pelbagai halangan lagi.
Ada pula orang menikmati keluasan rezeki, di sebalik harta yang sedikit. Mereka nampak “biasa-biasa” tetapi jiwa mereka tenteram, mereka tidak dijerut hutang, makan-pakai cukup-cukup sahaja.
Dalam dua tahun saya terlibat dengan industri emas, kebanyakan orang yang berpendapatan sederhana dan rendah lah yang paling konsisten menabung simpanan emas berbanding orang high income.
Walaupun secara logik, sepatutnya kadar simpanan orang high income lebih besar dari low & intermediate income.
Keupayaan menyimpan menunjukkan seseorang itu memiliki disiplin dalam urusan kewangan.
Sesiapa nak buka akaun simpanan emas, boleh PM tepi ye? 😁👌
Muhammad Daniel Nelison
Authorised Dealer Public Gold
PG00101715
📱http://segramsebulan.wasap.my
Baru baru ni issue PTPTN hangat diperkatakan netizen. Puncanya sebab JANJI yang diberikan kepada rakyat. Yela sebelum bertukar janji akan dihapuskan, lepas bertukar yang peminjan wajib pulak membayar. Mana tak bising rakyat.
Saya Tak nak ulas tentang tu, bagi saya itu adalah kewajipan kedua-dua pihak. Yang berjanji harus kotakan janji dan yang meminjam harus membuat bayaran balik pinjaman.
Ramai antara kita tak sedar yang PTPTN dah lama wujudkan skim simpanan pendidikan. Saya sendiri pun baru tahu tahun lepas, itu pun sebab terfikir mana nak simpan duit Raya anak-anak selain dalam Tabung Haji. Banyak tau pakej yang mampu mengikut bajet bulanan kita. Ada pakej serendah RM30 SAHAJA setiap bulan untuk seorang anak!
Dan saya sendiri Alhamdulillah dah buat akaun SSPN-i Plus untuk ketiga tiga orang anak saya. Walaupun masih kecil, tapi saya melihat SSPN-i Plus ni baik untuk masa depan pendidikan anak-anak. Paling kurang adalah duit tuk bayar yuran pendidikan mereka nanti. Kita pun tahu kos pendidikan sekarang Tak kan sama dengan kos pendidikan masa depan.
Dan tinggal 4 hari je lagi sebelum tamat tahun 2018. Kerajaan akan berikan Insentif tambahan sebanyak RM500 bagi ibu bapa yang buka simpanan SSPN-i Plus sebanyak RM 500 untuk setiap anak. Senang cerita sorang anak akan dapat RM1000 dalam akaun SSPN-i Plus. Tak ke untung tu!
Ha ni sedikit details tentang PEMBERIAN Insentif dari kerajaan. Jangan baca je tau. Gunakan peluang ni untuk masa depan anak-anak kita.
===============================
Pemberian insentif oleh kerajaan sebanyak RM500, khas untuk rakyat Malaysia yang berumur 7-12 tahun akan berakhir pada 31 Disember 2018 ini.
Insentif percuma RM500 ini diberikan kepada ibu bapa yang menyimpan dalam SSPN untuk anak mereka. Dana sebanyak RM250 juta ini hanya diberikan kepada 500,000 pencarum terawal sahaja.
Ambil peluang ini, buka akaun untuk anak anda sebelum terlambat.
Layari bit.ly/daftaronlineje untuk pembukaan akaun SSPN secara online sekarang!
Post kali ni nak share sikit pasal promo SSPN-i Plus. Menarik tau.
Buka akaun SSPN-i Plus untuk anak-anak je dah boleh dapat peluang menang hadiah.
Simpanan pendidikan anak-anak pun dah terjamin.
Ni details promosi;
✔️Terbuka kepada semua pendeposit yang baharu membuat pembukaan SSPN-i Plus atau penambahan deposit di dalam akaun SSPN-i Plus mulai 1 Januari 2018 hingga 31 Disember 2018.
✴️Hadiah Pertama: Wang Tunai RM100,000
✴️Hadiah Kedua: Wang Tunai RM50,000 x 2 pemenang
✴️Hadiah Ketiga: Wang Tunai RM10,000 x 3 pemenang
✴️Hadiah Saguhati: Wang Tunai RM200 x 4,000 pemenang
Jom daftar sekarang;
➖ bit.ly/daftaronlineje9
➖ bit.ly/daftaronlineje9
Jom sertai! Buka akaun SSPN-i Plus sekarang dan tingkatkan peluang anda dengan membuat tambahan deposit di dalam tempoh promosi.
Terbuka kepada semua pendeposit SSPN-i Plus yang membuka akaun dan mengekalkan akaun dalam tempoh promosi.
Setiap RM50 layak mendapat satu cabutan tanpa mengira pakej.
Penyertaan adalah automatik.
PTPTN berhak membatalkan sebarang penyertaan tanpa sebarang notis, sekiranya pendeposit didapati tidak layak dan melanggar syarat yang telah ditetapkan.
Assalamualaikum dan salam sejahtera semua, post kali ni saya nak kongsikan sikit terntang Unit Amanah. Mesti ramai yang tertanyakan, Unit Amanah ni untung dia macam mana? Boleh percaya ke?
Mungkin ada di antara kita belum tahu tentang Unit Amanah ataupun mungkin pernah dengar cuma kurang faham tentang pelaburan Unit Amanah ni.
Yang biasa kita fikir, labur dan dapat pulangan. Memang betul la pun. Takkan nak melabur untuk rugi? Baik simpan je bawah katil.
Jom saya tunjukkan macam mana game Unit Amanah ni;
Dalam Unit Amanah ada forluma asas yang patut kita tahu:
W = H x U
W = Nilai Pelaburan
H = Harga Seunit
U = Jumlah Unit.
Contohnya anda mula melabur dengan modal permulaan RM1000. Harga seunit pada hari ini kita andaikan pada RM0.20 seunit. Semak harga sebenar di sini Public Mutual Fund Price
Modal Pelaburan
Harga Seunit (H)
Jumlah Unit (U)
1000
0.2
5000
U=W/H
Dengan modal RM1000, anda dah memiliki 5000 unit pada harga RM 0.20 per unit.
Sekarang anda dah ada 5000 unit. Dalam Unit Amanah, focus utama kita adalah mengumpul unit tau.
Ingat ya, Unit tidak akan pernah turun atau berkurang. Ianya akan bertambah.
Unit anda akan kekal 5000 walaupun anda Cuma sekali je melabur. Unit anda hanya bertambah jika anda membuat pelaburan tambahan atau mungkin disebabkan dividen. Kira ada untung la tu.
Sekarang kita andaikan yang dana anda langsung takde bagi pulangan dividen. Dan anda pulak takde nak tambah pelaburan. (Nak test market orang kata). Apa yang akan terjadi? Unit terkumpul anda masih tetap 5000 unit.
Untung ke? Kita balik pada formular asas tadi;
W = H x U.
H adalah harga seunit.
Pada hari ini ianya berharga RM0.20.
5 tahun lagi mungkin akan jadi RM0.35.
Modal Pelaburan
Harga Seunit (H)
Jumlah Unit (U)
1750
0.35
5000
W=HxU
Harga H akan sentiasa turun naik setiap hari, hari ni pun tengah naik turun tau. Sebab tu Unit Amanah ni pelaburan jangka masa panjang. Itu caranya nak dapat pulangan. Nilai H akan naik.
Balik kepada table tadi, berapa keuntungan anda?
Modal awal RM1000.
Pendapatan Akhir = RM1750
Untung RM750
Untuk 5 tahun dan hanya berdiam diri, secara senyap anda dah untung RM750. Tu belum campur dengan dividen. Secara amnya RM750 tu ibarat anda simpan RM12.50 selama 60 Bulan. Tu pun kalau konsisten. Dah sama harga sekotak rokok tu.
Sekarang kita ubah balik scenario tadi.
Setiap 3 bulan anda konsisten melabur. Menggunakan akaun 1 KWSP.
Setiap tahun anda dapat dividen daripada keuntungan fund
Harga unit mungkin rendah dan juga tinggi. Unit anda akan bertambah banyak atau sikit. Bukan berkurangan tau.
Mana tahu lepas 5 tahun, unit anda naik menjadi 30000. Cuba kira balik berapa yang anda untung?
Jadi kesimpulannya, pelaburan Unit Amanah ni bersifat jangka masa panjang. Sekurang-kurangnya 3-5 tahun.
Ataupun bagi yang masih bekerja. Gunakan Unit Amanah ni sebagai alat untuk menggandakan wang pencen anda nanti. Ingat tau, 10-20 tahun akan datang, harga barang tak kan sama seperti tahun ni.
Share tau post ni, mana tau bermanfaat untuk yang lain.
P/S : Kepada yang berminat untuk melabur dalam Unit Amah, boleh terus hubungi saya dan saya akan membantu anda sebaik boleh.
Assalamualaikum dan salam sejahtera semua, post kali ni saya nak kongsikan sikit terntang Unit Amanah. Mesti ramai yang tertanyakan, Unit Amanah ni untung dia macam mana? Boleh percaya ke?
